Hotel in vendita - 6722 Corzoneso

Objektangaben / Beschreibung

Region: Bleniotal
Ortschaft: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8
Objekt Typ: Patriziervilla
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Baujahr: 1886
Renovationen: 1981 Komplettrenovation, seither stetige Renovationen und
Erneuerungen (zuletzt: u.a. neuer Kochherd mit Steamer und Grill)
Zustand: sehr gut
Grundstückfläche: ca. 3200m2
Nutzfläche: ca. 360m2
Etagen: 4
Bad/WC: 2
Parkplätze: 3 Aussenparkplätze mit Treppenlift zum Haus
Heizung: Wärmepumpe (neu 2022)
Zweitwohnsitz möglich: ja
Schulen: 5km
Einkaufsmöglichkeiten: ja
öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 38km
Distanz Autobahn: 16km

Dieses stattliche 11-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage idyllisch oberhalb von Acquarossa im Kern von Cumiassca.
Die 1886 von Emigranten erbaute und seit 1981 liebevoll und aufwendig renovierte und modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand.
Das ganze Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein herrschaftliches und zugleich modernes Ambiente.
Die Liegenschaft umfasst ca. 360m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Stockwerke und 11 Zimmer.
Zum Raumprogramm gehören zwei Küchen, zwei Bäder, vier Kamine/Cheminées sowie ein Vorratskeller. Im obersten Stock ist eine Einliegerwohnung eingebaut.
Der ca. 3200m2 grosse und gepflegte Umschwung beinhaltet auf der einen Seite einen wunderschönen und eingezäunten französischen Garten. Auf der anderen Seite begrenzt im Norden ein Bach den parkähnlichen, mit schönem Baumbestand ausgestatteten Umschwung.
Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und in die wunderbare Natur.
Das Haus eignet sich genauso als Familiensitz für ständiges Wohnen als auch für ein Feriendomizil sowie als Vermietung als luxuriöse Ferienresidenz.

Das Skigebiet a Leontica und Campo Blenio sowie das neue Langlaufzentrum in Campra sind beliebte Wintersportanlagen im Umkreis von 20 Fahrminuten.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Drei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Von den Parkplätzen führt ein neuer Treppenlift direkt hinauf zum Haus. Vor der Liegenschaft befindet sich auch die Postautohaltestelle. In 10 Minuten gelangt man nach Acquarossa und in weiteren 20 Minuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. 38km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar.