Ristorante in vendita - 6130 Willisau, Hauptgasse 5

Il ristorante Schwanen si trova nel cuore del centro storico.
La posizione vicino al municipio garantisce un'elevata frequenza di visitatori, indipendentemente dal giorno della settimana. Qui, sul lato soleggiato, si incontrano volentieri sia la gente del posto che i turisti.
L'edificio è stato rinnovato dal proprietario nel 2008, non sono necessari investimenti.
Il ristorante al piano terra dispone di una sala da pranzo con fino a 90 posti a sedere. La sala al piano superiore offre altri 30 posti. All'esterno, sull'alta piattaforma della terrazza con tende da sole, possono essere ospitati 40 ospiti.
La cucina si trova al piano superiore. Un montacarichi che scende fino al seminterrato garantisce un lavoro senza stress.
Al 2° piano si trova un appartamento per locandieri di 3 locali con bagno/WC. Inoltre, c'è un balcone protetto.
Il 3° piano (sottotetto) è ancora allo stato grezzo. Qui potrebbe sorgere un ampio appartamento Maisonette di 4,5 locali con balcone, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile.
Il seminterrato è massiccio, asciutto e ben tenuto. Qui si trovano anche i bagni per signore e signori, la tecnologia e il riscaldamento a gasolio. La casa vicina è già collegata al teleriscaldamento della città, il che lascia aperta l'opzione, in caso di ristrutturazione dell'impianto di riscaldamento, di collegarsi anche a questo. Ciò creerebbe spazio aggiuntivo e semplificherebbe la manutenzione dell'edificio.
Dietro la casa è possibile parcheggiare un'auto sul terreno. Sono disponibili sufficienti parcheggi per gli ospiti (zona blu) davanti e nel centro di Willisau.

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