Ristorante in vendita - 6454 Flüelen, Dorfstrasse 34

Benvenuti nel ex Hotel e Ristorante Rose a Flüelen! La storica proprietà si trova in una posizione centrale nel centro del villaggio di Flüelen. La stazione ferroviaria, la stazione dei traghetti e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Il villaggio è incorniciato da imponenti cime montuose e offre ai suoi residenti, tra l'altro, un'incredibile quantità di attività all'aperto grazie alla sua posizione sul Lago dei Quattro Cantoni.

Flüelen è ben collegato ai mezzi pubblici tramite treno e autobus. Il villaggio è anche idealmente situato per i viaggiatori individuali. Il collegamento autostradale con l'A2 si trova alla fine del villaggio e il collegamento con l'A4 può essere raggiunto in dieci minuti tramite Axenstrasse.

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L'ex Hotel e Ristorante Rose è composto da due parti di edificio con due e rispettivamente quattro piani ed è attualmente utilizzato anche come abitazione. L'edificio è stato costruito intorno al 1890 e ristrutturato nel 2002.

Al piano terra si trova il ristorante completamente attrezzato con cucina gastro, sala e locali accessori. Le camere d'hotel, i bagni e le aree comuni si trovano al 1° e 2° piano. Alcune di queste camere sono attualmente affittate a lungo termine. La soffitta sviluppata dispone di un appartamento di 3½ stanze affittato. L'area esterna è composta da una terrazza ristorante e tre posti auto all'aperto.

La proprietà offre un potenziale di rendimento entusiasmante per un investitore!

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