Hotel in vendita - 3989 Ritzingen, Furkastrasse 240

Vantaggi della proprietà
Ideale per avviare un'attività
Ideale come oggetto di rendimento
Ideale per investitori
Attività molto ben avviata
In buone condizioni grazie a regolari ristrutturazioni e acquisizioni
Vista panoramica unica sulle maestose montagne delle Alpi vallesane
Paradiso per escursionisti e ciclisti
Innumerevoli offerte di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze
Posti auto davanti alla casa
Terreno edificabile aggiuntivo
Descrizione della proprietà
Grazie ai suoi orari di apertura tutto l'anno, questa redditizia attività di ristorazione presenta un solido risultato commerciale. Per l'accoglienza degli ospiti, il ristorante rustico e molto ben curato dispone di 120 posti. Dalla confortevole terrazza solare con 52 posti si gode di una vista mozzafiato sul mondo montano vallesano. La cucina al piano interrato, ristrutturata nel 2014, è dotata di tutti i dispositivi e apparecchi di ristorazione importanti ed è collegata al ristorante tramite un montacarichi.

L'incantevole hotel offre spazio sufficiente per i suoi ospiti sportivi e in cerca di relax nelle sue 17 camere per gli ospiti, tutte dotate di bagno con doccia e WC. Un ulteriore vantaggio è l'appartamento del gestore di 4,5 stanze nel sottotetto con camino e balcone. Serve come rifugio accogliente dopo giornate di lavoro intense o come alloggio per il personale.

La casa è riscaldata tramite un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Il tetto della casa è integro ed è stato ispezionato nel 2019. Davanti alla casa sono disponibili 30 posti auto all'aperto.

Si cerca una coppia di gestori che, come gli attuali proprietari, continuerà a gestire con passione questo popolare hotel e ristorante. Grazie alle regolari ristrutturazioni che aumentano il valore e alla sostituzione dell'inventario della cucina, delle macchine e delle attrezzature, la proprietà è in buone condizioni e l'attività può essere assunta senza grandi investimenti.

Per gli investitori, il terreno edificabile associato di un totale di 692 m2 su due lotti (n. 1122 e n. 1123, vedi piano di situazione) offre un grande potenziale di ottimizzazione e ampliamento.

Dall'acquisizione della proprietà nel 2006, sono stati effettuati i seguenti investimenti:

2006: Facciata
2011/2012: due nuove camere doppie al piano interrato
2014: Cucina del ristorante
2021/2023: Cellula di cucina
2021: Nuove porte delle camere, illuminazione nel ristorante, nuove tende, in alcune camere moquette e laminato sostituiti


Prezzo di vendita: CHF 1'980'000.00 per l'intero pacchetto, inclusi 30 posti auto e lotti di terreno edificabile n. 1122 e n. 1123. L'hotel e il ristorante vengono venduti con mobili e inventario.

Disponibilità: Su accordo.