Ristorante in vendita - 8617 Mönchaltorf, Usterstrasse 24

Proprietà storica nel centro di Mönchaltorf. L'edificio, costruito all'inizio del XVIII secolo, è stato ampiamente ristrutturato e rinnovato nel 1979. Al piano terra si trova il noto <<Ristorante zur Mühle>>, mentre al piano superiore sono situati spazi residenziali e di lavoro.

Ristorante con giardino: Nella sala ristorante possono essere ospitate circa 40 persone, nella sala separata 20 e nel giardino altre 40 persone. La cucina è ben attrezzata e consente un funzionamento professionale impeccabile. I bagni per gli ospiti e un magazzino climatizzato completano l'offerta di spazi al piano terra.

Spazi al piano superiore: Il piano superiore è suddiviso in un appartamento con 3 stanze e bagno e altre tre stanze con accesso separato, ciascuna con doccia/WC. Tutti gli spazi sono stati costantemente mantenuti, ma ci sono necessità di ristrutturazione in diverse aree.

Potenziale per varianti d'uso

La posizione centrale offre potenziale per ulteriori utilizzi oltre all'attuale destinazione, come ad esempio:

· Uso residenziale puro: Conversione in una casa intergenerazionale o in un edificio residenziale con più appartamenti

· Combinazione di abitare e lavorare: Piano terra come ufficio, studio o atelier, piano superiore e mansarda come appartamento per uso personale o affitto

· Mantenere la gastronomia: possibile riposizionamento, piano superiore per abitare, mansarda per camere per gli ospiti o appartamento aggiuntivo

· Investitori/sviluppo di progetti: ristrutturazione completa nel rispetto delle normative edilizie

Proprietà protetta: La proprietà è elencata nell'inventario degli oggetti culturali del comune di Mönchaltorf. Le restrizioni riguardano l'aspetto esteriore dell'edificio e il giardino, ma non l'interno.