Ristorante in vendita - 1971 Champlan (Grimisuat), Route De Sion 2

Edificio redditizio con ristorante e diversi appartamenti
IN VENDITA - Edificio con ristorante e diversi appartamenti - Champlan, Grimisuat (VS)
Una proprietà rara nel cuore del Vallese, con alto potenziale di rendimento e idealmente situata.

Immersa nella charmante comune di Grimisuat, questa proprietà versatile offre un'opportunità unica di investimento che combina attività commerciale e residenziale. La proprietà si estende su un lotto di 585 m2 con una superficie di vendita lorda di 450 m2 e comprende un ristorante funzionante con una grande sala, due appartamenti e numerosi spazi accessori.

SEMINTERRATO:

* Cantine, lavanderia, centrale termica

PIANO TERRA

* Caffè, ristorante con una grande sala
* Corridoio

1° PIANO

* Appartamento duplex di 4.5 locali
* Cucina attrezzata e arredata
* Zona pranzo e soggiorno con grande balcone/terrazza
* 3 camere da letto
* Bagno completo (vasca, lavabo, WC)
* WC giorno separato

2° PIANO

* Appartamento duplex di 4.5 locali
* Cucina attrezzata e arredata
* Zona pranzo e soggiorno con grande balcone/terrazza
* 4 camere da letto
* Soppalco
* Bagno completo (vasca, lavabo, WC)
* WC giorno separato

Un lotto di 352 m2 adiacente all'edificio è incluso nel prezzo.

Idealmente situato a 5 minuti da Sion in un importante punto di passaggio, questa proprietà ha quindi un potenziale di sviluppo interessante e riserve locative garantite.

Maggiori informazioni e documentazione su richiesta.