Hotel in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo magnifico Bed & Breakfast arredato con gusto offre 6 camere doppie con bagno privato, un'ottima distribuzione, attrezzature per cucina professionale, un'enorme terrazza con una buona esposizione al sole e una vista superba. Un B&B molto attraente!

Bed & Breakfast :

• Superficie abitabile ponderata di circa 280 m2 (interno 250 m2, terrazza 35 m2, balconi 30 m2, lavanderia 8 m2, cantine 40 m2, locale tecnico 12 m2)

Piano interrato :

• Ampio ingresso con armadi a muro e appendiabiti
• Grande stanza con porte finestre, bagno privato (doccia, WC, lavabo), che si apre sulla terrazza coperta a est
• Stanza con jacuzzi per 6 persone, porta finestra che si apre a est
• Bagno (doccia, WC, lavabo)
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice, lavello, 1 enorme frigorifero, 1 enorme congelatore
• Cantina con temperatura costante
• Cantina molto grande, temperatura costante
• Locale tecnico

Piano superiore :

• Ampio ingresso con armadi e appendiabiti
• Grande soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna, terrazza sud-est-nord
• Grande cucina professionale aperta con bar (piano cottura a gas, stufa a legna con forno, cappa, cuocitore a vapore a pressione, steamer, scaldavivande, lavastoviglie, macchina da caffè, frigorifero e congelatore americani)
• Ampia camera matrimoniale con bagno privato (vasca angolare, WC, lavabo), grandi armadi, balcone est
• Grande camera matrimoniale con bagno privato (doccia italiana, WC, lavabo), armadi a muro
• WC separato

Piano :

• Hall con armadi
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno privato (doccia italiana, WC, lavabo)
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno privato (doccia italiana, WC, lavabo), balcone est
• Camera matrimoniale, armadi a muro, bagno privato (doccia italiana, WC, lavabo), balcone est

Esterni :

• Immensa terrazza sud-est-nord
• 2 balconi est
• Giardino nord

Parcheggio :

• 6 posti auto esterni (80 m2)
• 1 box attualmente affittato; possibilità di subentrare nel contratto di locazione

Posizione :

• Ambiente verde e soleggiato
• Tranquillo, in una strada senza uscita
• Accesso veicolare facile tutto l'anno
• Fermata CarPostal 240 m
• Fermata bus navetta gratuita (inverno) 240 m
• Centro 900 m
• Funivia 1.600 m
• Terreno di 553 m2
• Zona edificabile H30
• Altitudine 1.265 m

Particolarità :

• Vista superba sulle Alpi e sulla valle
• Eccellente esposizione al sole tutto l'anno
• Stanze spaziose e luminose
• Tutte le camere dispongono di un bagno privato
• La stanza con la jacuzzi potrebbe essere facilmente trasformata in camera o ufficio, con il suo bagno nelle vicinanze; la jacuzzi potrebbe essere installata all'esterno sotto la terrazza
• Costruito secondo le norme antisismiche e con materiali di qualità
• Chalet progettato per disabili; la scala è stata progettata in modo da poter installare un montascale
• Tende elettriche
• Pavimento in cotto italiano al piano superiore
• Pavimento in marmo al piano inferiore
• Parquet al piano
• Riscaldamento a pavimento geotermico

Attività commerciale :

• L'attività può essere ripresa immediatamente, poiché beneficia di una clientela fedele anno dopo anno
• Informazioni riguardanti l'attività saranno fornite volentieri su richiesta

Ristrutturazioni :

• Costruito nel 2010
• Ringhiera della terrazza in alluminio (2020)
• Pavimento della terrazza WPC (legno composito) (2020)

Desideri ulteriori dettagli, il fascicolo completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.

Haute-Nendaz :

• La località familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverai tutti i comfort, vari negozi e servizi
• È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz ed è facilmente raggiungibile in auto sia in estate che in inverno tramite una strada piacevole
• L'area delle 4 Valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono magnifiche piste con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
• Le possibilità di escursioni abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
• Gli impianti di risalita funzionano in estate, permettendoti di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo varie viste panoramiche mozzafiato
• Piscina all'aperto, campi da tennis, spa dei Bisses, pattinaggio su ghiaccio