Hotel in vendita - 1923 Les Marécottes

Hotel in vendita a Marécottes, nelle immediate vicinanze delle piste da sci
In vendita - Incantevole hotel a Marécottes
Posizione privilegiata nelle Alpi Vallesi, a 50 metri dalle funivie

Vi proponiamo un hotel di 25 camere, dal fascino innegabile e ricco di storia, situato nella pittoresca località di Marécottes, nella valle del Trient, a 1000 metri di altitudine. Idealmente situato tra Martigny e Chamonix, questo stabilimento gode di un accesso diretto al comprensorio sciistico, la cui stazione più alta raggiunge i 2200 metri.

L'hotel gode di una posizione geografica strategica per gli amanti della montagna, sia in inverno che in estate. L'altitudine moderata garantisce un innevamento 100% naturale, e i panorami eccezionali sulle Alpi Vallesi e sul massiccio del Monte Bianco ne fanno un luogo d'eccezione per i soggiorni in montagna. In inverno, la stazione attrae una clientela regolare grazie alla qualità del suo comprensorio sciistico, e in estate, seduce gli amanti di escursioni, mountain bike e natura.

Un potenziale di sviluppo rafforzato:
La stazione di Marécottes è in piena fase di sviluppo. La sostituzione degli impianti di risalita prevista per l'inverno 2024 modernizzerà e dinamizzerà l'offerta turistica, rendendo la destinazione ancora più attraente. Inoltre, l'abbonamento "Magic Pass" copre la stazione, garantendo un afflusso costante di visitatori e clienti, a diretto beneficio degli hotel della regione.

Un immobile da ristrutturare con un forte potenziale:
Sebbene questo hotel sia relativamente antico e necessiti di sostanziali lavori di ristrutturazione e modernizzazione, rappresenta una vera opportunità per un investitore o un gestore che desidera ridare vita a questo luogo ricco di carattere. Con una superficie di terreno di 4300 m², lo stabilimento offre una superficie costruita di 1000 m² e un volume interno di 7000 m³, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione.

Valutazione dell'hotel:
L'hotel ha un valore assicurativo stimato in 8 milioni di franchi svizzeri a nuovo, mobili inclusi, il che testimonia la qualità e il potenziale di questo immobile in caso di ristrutturazione. Si tratta di un'occasione unica per trasformare questo luogo storico in un hotel moderno conservandone l'anima e l'autenticità.

Punti chiave:

• Hotel di 25 camere, a 50 metri dalle funivie
• Posizione nella valle del Trient, a 1000 m di altitudine
• Comprensorio sciistico che raggiunge i 2200 m di altitudine
• Inneva mento naturale garantito e panorama eccezionale sulle Alpi Vallesi e sul Monte Bianco
• Superficie del terreno: 4300 m², superficie dell'hotel: 1000 m², volume interno: 7000 m³
• Progetto di ristrutturazione del comprensorio sciistico per l'inverno 2024, con impatto positivo sulla frequentazione
• Valore assicurativo stimato a 8 milioni di CHF
• Potenziale di ristrutturazione e modernizzazione

Un'occasione rara per investitori esperti!

Questo immobile unico, storico e ricco di potenziale, attende un progetto di trasformazione ambizioso per rivelare tutto il suo valore. Non perdete l'occasione di acquistare questo hotel ad alto potenziale nel cuore di una stazione di montagna in piena espansione.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza indugio!