Ristorante in vendita - 1820 Montreux

Ristorante gastronomico di fama con alloggi annessi
In esclusiva!

Nel cuore della Riviera, sulle alture di Montreux, in un ambiente protetto che ha preservato la sua identità di villaggio, a soli 3 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada "Montreux", splendido ristorante gastronomico di fama in attività, che offre da 50 a 70 posti interni, oltre a una bella terrazza estiva e a un ampio parcheggio privato con circa quindici posti auto.

L'edificio beneficia anche di un appartamento duplex di 7 stanze di circa 213 m2 con terrazza privata, di uno studio di 36 m2 occupato dagli attuali gestori e di numerosi locali di servizio e cantine, cantine per vini climatizzate e isolate, nonché di un montacarichi per facilitare il trasporto delle bottiglie nella cantina principale del piano superiore (produzione di freddo centralizzata tramite tre compressori).

Il ristorante dispone di una spaziosa cucina completamente attrezzata con un grande piano centrale a gas e induzione, di camere fredde, di una camera di congelamento, di un laboratorio di pasticceria con camera fredda, di un ufficio e di una lavanderia. Accesso merci direttamente nelle cucine tramite una porta di servizio.

Questo stabilimento in perfette condizioni, conforme agli standard, è attualmente gestito dal gennaio 2025. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati effettuati numerosi lavori di ristrutturazione.

L'edificio è stato costruito con una struttura di pietre squadrate per il corpo centrale e la facciata mostra le pietre originali in perfette condizioni.

L'intonaco delle restanti facciate è stato inoltre ristrutturato ogni 10 anni. Le finestre sono a doppio vetro su telai in legno, protette da persiane in legno.

Il tetto a due falde è stato completamente ristrutturato e isolato nel 2008. Tutti i lavori in metallo sono in rame. Il riscaldamento centralizzato è a gas (2017 con distribuzione tramite radiatori) Controllo elettrico OIBT effettuato a fine 2024. L'aria condizionata e la ventilazione sono in condizioni pari al nuovo. Le sale da pranzo godono inoltre di materiali nobili, favorendo una buona gestione acustica.

Per quanto riguarda gli alloggi, questi offrono molto fascino e beneficiano di uno spazio giardino con molti luoghi privilegiati.

Una brochure di vendita molto completa, su richiesta, potrà informare le persone interessate.
Per tutte le informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin