Ristorante in vendita - 1450 Ste-Croix

Questo ristorante è un progetto chiavi in mano e offre una buona opportunità per un successore che desidera gestire un'attività sana e redditizia nel nord del Vaud. Con oltre 10 anni di attività, questa azienda gode di una solida reputazione tra una clientela fedele e diversificata.

Si trova sulla strada principale di Sainte-Croix, in prossimità della stazione ferroviaria, dei negozi e delle scuole, offrendo così una posizione strategica e una buona visibilità. È conosciuto per la sua autentica cucina asiatica, i suoi prezzi accessibili e il suo caloroso benvenuto.

Lo spazio è composto da due sale che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale è completamente attrezzata e può essere adattata a una nuova gastronomia. Il fatturato è in gran parte generato dalla vendita di prodotti da asporto, soprattutto grazie alla vicinanza al centro di formazione professionale (CPNV), alla scuola e alle aziende presenti a Sainte-Croix.

Un'attività ideale per stabilirsi rapidamente in un villaggio vivace e turistico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 100 m²
Capacità: 50 persone (interno)
Distribuzione:

• Piano terra:
  • Due sale da pranzo con 25 posti ciascuna
  • Un bancone attrezzato
  • Cucina professionale con attrezzature: cappa aspirante, piano cottura a gas, frigoriferi, separatore di grasso (manutenzione semplificata)
  • Toilette per clienti
• Esterno:
  • Un posto auto è incluso nel prezzo di affitto
  • Parcheggio pubblico per 20 veicoli direttamente di fronte al ristorante
  • Posti per moto disponibili

FORZE:

Clientela di lunga data:
Visitatori regolari per il pranzo da parte di studenti e insegnanti del CPNV. Clientela locale fedele la sera. Buona affluenza di turisti in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (visitatori della stazione sciistica Les Rasses). Un'eccellente valutazione Google (4,4 ★) che darà un grande impulso alla tua attività.

Posizione strategica:
Il ristorante si trova sulla strada principale di Sainte-Croix e beneficia di un forte traffico durante tutto il giorno. La vicinanza a luoghi chiave come la stazione ferroviaria (5 minuti di distanza) e Coop, Migros e la posta (300 m di distanza) lo rende un luogo privilegiato.

Un'attività pronta per essere operata:
Gli arredi e le attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendo di avviare rapidamente una nuova attività con costi contenuti. Un affitto attraente di 1400 CHF/mese, comprese le spese accessorie e il posto auto, consente un'eccellente redditività. Il contratto di locazione scade nel 2027 e può essere rinnovato alle stesse condizioni al momento della cessione dell'attività. È anche possibile subentrare nell'appartamento di 3,5 locali (100m²) nel palazzo, affittato dai locatari per 1265 CHF/mese, comprese le spese accessorie.

Offerta esclusiva di Dubimo:
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SITUAZIONE:

Sainte-Croix è una comunità vivace con 5'130 abitanti, nota per il suo ambiente naturale e il suo richiamo turistico. L'area è animata tutto l'anno, con un notevole aumento in inverno grazie ai turisti sciatori e in estate grazie agli escursionisti e ad altre attività all'aperto. L'offerta gastronomica è stabile, con poca concorrenza, il che ti assicura un posto chiaro e riconosciuto.

Questa rara proprietà è pronta ad accogliere il tuo progetto. Un'ottima opportunità da non perdere!

Siamo lieti di poter fissare un appuntamento per presentarti questo progetto.
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