Edificio ad uso misto in vendita - 6500 Bellinzona, Via San Gottardo

L'edificio si trova in Via San Gottardo, una zona strategica in forte sviluppo sia residenziale che commerciale.

In pochi minuti si raggiungono la stazione FFS e l'uscita autostradale Bellinzona Nord.

L'edificio è stato sottoposto a un'ampia RISTRUTTURAZIONE ed ampliato nel 2020.

L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterrato originale.

Lo stile architettonico è tradizionale con tetto a quattro falde, buona coibentazione e finiture di alta qualità.

PIANO TERRA: Spazio commerciale per ufficio, ripostiglio e servizi igienici con doccia. Nella zona comune: corridoio, locale tecnico e terrazza coperta.

1° - 2° PIANO: Appartamenti di 4 ½ locali con due bagni, soggiorno/pranzo con cucina ben attrezzata, camera da letto con bagno padronale e cabina armadio, altre due camere da letto, lavanderia privata e terrazza coperta.

SOTTOTETTO: Ampio spazio disponibile utilizzabile come magazzino o ripostiglio.

Gli appartamenti sono già affittati, mentre l'ufficio è attualmente libero.

La proprietà dispone di 3 posti auto esterni e di un doppio garage.