Edificio residenziale in vendita - 8505 Dettighofen, Steckbornstrasse

Affascinante casa plurifamiliare con potenziale di sviluppo e opzione di nuova costruzione pianificata

Posizione:
Steckbornstrasse 102, 8505 Dettighofen

Tipo di immobile:
Casa plurifamiliare con parte commerciale

Utilizzo:
Proprietà residenziale e commerciale con potenziale aggiuntivo

Descrizione dell'immobile
Questa casa plurifamiliare invecchiata offre un grande potenziale per investitori e sviluppatori con i suoi 8 appartamenti, 8 garage e una parte commerciale attaccata. La disposizione attuale è la seguente:

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Piano terra: 1 × appartamento di 4.5 stanze 1 × appartamento di 3.5 stanze1° piano: 1 × appartamento di 4.5 stanze 1 × appartamento di 3.5 stanze2° piano: 1 × appartamento di 4.5 stanze 1 × appartamento di 3.5 stanzeSottotetto: 2 × appartamento di 2 stanzeSeminterrato: Lavanderia, locale caldaia, locale asciugatura, cantina, locale biciclette
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Le cucine e i bagni sono in condizioni standard e sono stati continuamente mantenuti. Il riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2020. La facciata necessita di ristrutturazione - in questo contesto, un ampliamento dei balconi sarebbe vantaggioso, il che potrebbe aumentare notevolmente il potenziale di affitto.

Unità commerciale
Lo spazio commerciale attaccato è attualmente ancora utilizzato per la produzione di scale in elementi di cemento. Un montacarichi e servizi igienici sono disponibili.

Potenziale di sviluppo
Particolarmente interessante è la possibilità di costruire un'altra casa plurifamiliare sul terreno. Un piano corrispondente è già stato sviluppato fino alla presentazione della costruzione. La presentazione ufficiale è ancora in sospeso, ma può essere perseguita ulteriormente su richiesta. I documenti per la pianificazione preliminare sono disponibili per la consultazione in caso di ulteriore interesse.

Conclusione
Un immobile esistente versatile con un reddito da locazione solido, una parte commerciale utilizzabile e una prospettiva di sviluppo entusiasmante - ideale per investitori in cerca di potenziale di crescita.

Ulteriori informazioni e documenti:
www.dreamcasa.ch
☎️ 079 705 60 57