Edificio residenziale in vendita - 3960 Sierre, Sierre

Berra ti offre oggi questa magnifica proprietà di Maestro!

Composta da 4 piani, questa proprietà è stata ristrutturata negli anni '90. Oggi offre 2 appartamenti, per una superficie di circa 185m2 per piano (volume SIA totale di circa 2.300m3).

Situata su un lotto di 1.070m2, questo edificio offre anche spazi generosi e altezze sotto soffitto elevate. Gli spazi sotto il tetto non sono attualmente utilizzati, ma possono essere facilmente riabilitati in un magnifico appartamento.

Grazie alla sua configurazione facilmente trasformabile (attualmente 2 livelli abitativi) e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà consente tutti i tipi di utilizzi possibili (residenziale, uffici, studio notarile/avvocato, medico, spazio di degustazione/ricevimento per una cantina, fondazione, ecc.).
Possibilità di realizzare numerosi posti auto sul retro dell'edificio.

La posizione di questo splendido edificio di Maestro è eccezionale poiché è situato sulla riva destra dagli anni '40 (costruzione nel 1938).
Leggermente in collina, direttamente a monte della strada cantonale che porta alla stazione internazionale di Crans-Montana, questa proprietà gode di un facile accesso a pochi minuti dal centro di Sierre.

Inoltre, la sua orientazione privilegiata consente di godere di una vista splendida e di un'illuminazione solare ottimale.

CONFIGURAZIONE DELL'EDIFICIO:
PIANO TERRA
- 2 Ampi garage
- 1 locale di servizio
- lavanderia
- spazi disponibili

1° PIANO:
- 1 appartamento con 4,5 stanze (superficie abitabile di 182,5m2)

2° PIANO:
- 1 appartamento con 4,5 stanze (superficie abitabile di 182,5m2)

SOTTOTETTO:
- Spazio sottotetto perfettamente trasformabile al 4° livello

ESTERNI:
- Bel lotto alberato
- 2 posti auto davanti all'edificio
- Possibilità di creare più posti auto sul retro dell'edificio

TECNICA - INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

- Anno di costruzione 1938 - ristrutturazioni nel 1990
- Costruzione unica in muratura di pietre naturali
- Magnifici pavimenti in parquet
- Belle altezze sotto soffitto
- Riscaldamento a gas
- Sono necessari lavori di ristrutturazione

- Facile accesso
- Disponibilità: Subito o da discutere

COMODITÀ
- Sierre Centro (5 minuti)
- Scuole, club sportivi vari
- Negozi nelle vicinanze (farmacia, caffè, boutique, ...)
- Autostrada a 4 km
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Brochure e visite su richiesta!

Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamaci per una visita!

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