Edificio residenziale in vendita - 2300 La Chaux-de-Fonds, Rue Du Parc

Scopri questo edificio situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, una città iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO. Situato nella tranquilla Rue du Parc, questo edificio offre un perfetto mix di fascino d'epoca con tutti i suoi vantaggi.

Caratteristiche principali:

• Spazio abitativo generoso: Con i suoi 1000 m² di superficie abitabile distribuiti su 4 piani, questo edificio offre un ambiente di vita spazioso ed elegante.
• 6 appartamenti, 2 locali commerciali e un magazzino: Ideale per un buon mix di reddito in questo quartiere storico della città.
• Riserva locativa: 2 piani di soffitte da convertire in 4 appartamenti di 100 m² ciascuno.
• Soffitti alti: Altezze dei soffitti di 2,9 metri accentuano la sensazione di spazio e grandezza.
• Elementi d'epoca preservati: Pavimenti in legno, camini ornamentali, porte in legno intagliato e specchi incorniciati testimoniano il ricco passato della casa.
• Luminosità eccezionale: Grandi finestre in ogni stanza offrono abbondante luce naturale grazie all'assenza di edifici sia a sud che a nord, bordato da un elegante parco naturale.
• Rendimento: circa 5% netto.

Esterno:

• Facciata in pietra caratteristica (da ristrutturare) con un tetto in perfette condizioni con tegole rosse.
• Terreno di 350 m² per l'edificio.
• Posti auto nella zona blu di fronte all'edificio.

Posizione privilegiata:

• Ambiente tranquillo, ideale per godere della tranquillità e trovarsi nel centro città.
• Vicino ai servizi: supermercato Migros a 3 minuti a piedi.
• Facile accesso ai mezzi pubblici tutto intorno all'edificio.
• Vicinanza a istituti scolastici.

Questo edificio eccezionale beneficia di un'ottima esposizione al sole, soprattutto in estate, permettendoti di godere appieno della luce esterna. La tranquillità del quartiere è garantita, sia di giorno che di notte, offrendo un ambiente di vita sereno.

Che tu stia cercando un immobile di rendimento per ospitare un'attività professionale o un investimento immobiliare, questo edificio saprà soddisfare le tue aspettative. Disponibile nel corso dell'anno, non perdere questa opportunità unica di acquisire un pezzo di storia orologiera in una delle città più affascinanti della Svizzera.