Attrattivo immobile di rendita - Edificio multifamiliare completamente affittato con un rendimento netto del 4,8%
In vendita un edificio multifamiliare ben tenuto in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile di rendita comprende 10 appartamenti completamente affittati, distribuiti su 5 piani, e offre agli investitori un rendimento netto stabile e interessante del 4,8%.
Punti salienti dell'immobile:
- 10 unità abitative - completamente affittate ad inquilini affidabili
- Buono stato di manutenzione - costantemente mantenuto, nessun arretrato di ristrutturazione
- Riepilogo completo degli affitti - inclusa la documentazione sullo stato attuale degli affitti
- Attrattivo rendimento netto del 4,8%
- Reddito da locazione garantito - grazie agli attuali contratti di locazione
- Zona residenziale ricercata - basso tasso di vacanza, affittabile a lungo termine
- Potenziale di ottimizzazione - tramite indicizzazione o adeguamento moderato degli affitti
Descrizione della posizione:L'edificio si trova in una zona residenziale ricercata con buone infrastrutture. I mezzi pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti - ideale per affitti a lungo termine.
Documenti & Visita:Su richiesta, saremo lieti di fornirvi la documentazione completa, inclusi:
Contratti di locazione e stato attuale degli affitti
Piante e specifiche tecniche
Calcolo dettagliato della redditività
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