Edificio residenziale in vendita - 1041 Dommartin, Route De Poliez-Pittet

DISPONIBILITÀ DA CONCORDARE

Opportunità di Investimento Eccezionale a Poliez-Pittet

Ex Caffè con Grande Appartamento Duplex - 300 m² di Superficie Abitabile

Edificio di carattere situato nel cuore di Poliez-Pittet, a soli 5 minuti da Echallens. Questo ex piccolo caffè, ricco di 30 anni di storia, ha appena chiuso le porte e ora offre un'opportunità unica per investitori o ristoratori.

Descrizione dell'Edificio:

Posizione: Centro di Poliez-Pittet, immediatamente vicino ai servizi locali e ai mezzi pubblici.

Superficie Abitabile Totale: 300 m²

Ex Caffè: Piano terra con terrazza, spazio ideale per riconversione o ristrutturazione.

Appartamento Duplex: 6.5 stanze, spazioso e luminoso, situato sopra l'ex caffè.

Caratteristiche Aggiuntive:

Cantina Totale: Spazio di stoccaggio generoso.

7 Posti Auto Esterni: Per i futuri residenti o clienti. (In aggiunta: 20.000.- X 7 = 140.000.-)

Potenziale di Sviluppo:

Questo edificio offre un'opportunità di sviluppo flessibile, ideale per la creazione di due grandi appartamenti. Gli investitori potranno sfruttare il fascino di questo ex caffè offrendo al contempo alloggi moderni e confortevoli.

Prezzo di Vendita:

Appartamento: 790.000.-

7 posti auto: 140.000 / Possibilità di acquistare il numero di posti che ti soddisfa, sulla base di 20.000.- per unità.

Vantaggi dell'Investimento:

Poliez-Pittet beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi minuti da Echallens e vicino alle principali vie di trasporto.

Patrimonio Storico: Il fascino di questo ex caffè aggiunge un valore patrimoniale unico all'edificio.

Grande Superficie Abitabile: I 300 m² offrono molte possibilità di disposizione per soddisfare le esigenze del mercato immobiliare locale.

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Servizi
Centro città di Poliez-Pittet e a 5 minuti in auto da Echallens

Lavori
Trasformazione necessaria per creare 2 grandi appartamenti o sfruttamento nello stato attuale.