Edificio residenziale in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Siamo lieti di presentarvi questa proprietà ad alto potenziale situata ad Arzier-le-Muids, sia per un investitore che per uno sviluppatore.

Situata in zona villaggio, è composta da 3 lotti per un totale di 1557 m2. L'indice è 0,6. Tuttavia, va notato che il comune è attualmente in zona riservata e che per il momento si può considerare solo la ristrutturazione dell'appartamento al piano terra.

Caratteristiche principali:

Questa affascinante casa di villaggio con 4 appartamenti è disposta come segue:

piano terra

* un appartamento di 4,5 stanze con ingresso indipendente, grande terrazza e accesso al giardino
* un appartamento di 2 a 3 stanze da ristrutturare completamente, con grande terrazza e accesso al giardino

1° piano

* un appartamento duplex di 3,5 stanze con grande terrazza
* un appartamento di 4,5 stanze con grande terrazza

Sottotetto da trasformare: Lo spazio della soffitta offre la possibilità di creare un appartamento aggiuntivo. Tuttavia, va notato che, salvo deroga, questa trasformazione potrà avvenire solo quando la zona riservata sarà stata rimossa (orizzonte 1 a 2 anni)

Grande giardino con potenziale edificabile: il grande giardino situato a est in continuità con la casa offre uno spazio generoso per il giardinaggio, il relax all'aperto e varie possibilità di sviluppo. In particolare, la geometria e la disposizione di questo giardino consentirebbero la costruzione di un secondo edificio per sfruttare i diritti edificatori aggiuntivi di circa 203 m2.

Questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato, sia per rendimento che per trasformazione/costruzione e rivendita in PPE.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
VUOI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1273-23-2