Edificio ad uso misto in vendita - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

4 appartamenti - Rendimento 5.20%

Investi in 4 appartamenti - Rendimento 5.20%

Vendiamo 4 bellissimi appartamenti a 10 km da Friburgo, in un bel piccolo edificio con 11 unità, situato a Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi locali, una scuola, mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi.

In un edificio costruito nel 1993 che è stato regolarmente mantenuto e monitorato, comprese le facciate nel 2014, il collegamento al CAD nel 2017 con rifacimento dell'area di accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.

4 bellissimi appartamenti luminosi di 3 ½ stanze dal piano terra con terrazza e accesso al giardino fino all'ultimo piano con balcone e travi a vista. Composto da un ingresso con guardaroba, 2 camere da letto di 15 m2, un bagno con vasca o doccia, un WC separato, un bel soggiorno con cucina attrezzata e accesso a terrazza o balcone.

Gli inquilini sono fedeli e ci sono pochi cambiamenti poiché gli affitti sono corretti per la zona. Tutte le unità sono in vendita come immobili a reddito.

Ogni appartamento dispone di una cantina nel seminterrato e di un posto auto in aggiunta nel garage collettivo e di un posto auto esterno disponibile come opzione.

Nel seminterrato: lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico.

L'edificio comprende anche: 1 monolocale di 44.20 m2 a Fr. 198'000.-

Disponibili con ripresa dei contratti in corso / Rendimento medio: 5.20%