Edificio ad uso misto in vendita - 4800 Zofingen, Gerbergasse

Edificio residenziale e commerciale storico situato in Gerbergasse 7, 4800 Zofingen. Costruito intorno al 1598, ampiamente ristrutturato nel 1993. Costantemente mantenuto e in buone condizioni. Le riparazioni e le sostituzioni necessarie sono sempre state eseguite.

La proprietà si estende su cinque piani oltre a un seminterrato e offre opzioni di utilizzo versatili. La combinazione di spazi residenziali e commerciali la rende ideale per investitori o imprenditori in cerca di un indirizzo rappresentativo.

Posizione centrale con eccellente accesso ai servizi locali e ai trasporti pubblici.

Offerta di stanze:

Piano terra: Spazio commerciale, 68 m2, affittato
1° piano: Appartamento 3 1/2 stanze, 68 m2, affittato
2° piano: Appartamento 3 1/2 stanze, 69 m2, affittato
3° piano: Appartamento 2 1/2 stanze, 59 m2, affittato
Attico: Appartamento 1 1/2 stanze, 56 m2, affittato

Il reddito da locazione totale di CHF 81'528.00 netto è piuttosto basso e ha potenziale di adeguamento verso l'alto.

Il riscaldamento a gas è collegato a "StWZ Energie AG" a Zofingen.