Edificio residenziale in vendita - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

Opportunità rara da non perdere nel mercato immobiliare: Edificio in affitto in vendita con 8 appartamenti idealmente situato a Yverdon-les-Bains e completamente affittato.

Questo edificio del 1947 si estende su un lotto di 858 m2 ed è distribuito su tre livelli abitabili (piano terra superiore, 1° piano e 2° piano) + un seminterrato.

Il reddito locativo netto annuale di CHF 171'360.-, pari a un rendimento lordo del 4,52%, consente di considerare i lavori di ristrutturazione con serenità.

L'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio con distribuzione del calore tramite radiatori a parete. La produzione di acqua calda è garantita da un boiler da 500 litri.

La distribuzione dell'edificio è la seguente:

Seminterrato:

- Otto cantine

- Un locale tecnico (caldaia e lavanderia)

Piano terra superiore, 1° piano e 2° piano:

- Tre appartamenti di 2,5 locali

- Quattro appartamenti di 3,5 locali

- Un appartamento di 4,5 locali

Esterno:

- Lotto completamente delimitato

- Cinque posti auto esterni

- Un garage

- Un annesso privato