Edificio ad uso misto in vendita - 2800 Delémont, Avenue De La Gare

Edificio di rendimento a Delémont, ottima posizione vicino alla stazione 6% netto
Edificio in vendita idealmente posizionato in una strada dinamica vicino alla stazione a Delémont.

Questo edificio è stato parzialmente ristrutturato e consiste in un ampio spazio commerciale al piano terra Ovest e 2 spazi commerciali più piccoli a Est. Ci sono anche 3 appartamenti su 3 piani e un parcheggio privato con 10 posti auto.

Gli appartamenti del primo e del secondo piano hanno ciascuno 2 balconi. Hanno carattere e sono diversi l'uno dall'altro.

L'appartamento al primo piano ha un ampio soggiorno e una camera da letto, un bagno con doccia, una veranda e una grande terrazza.

L'appartamento al secondo piano ha 2 belle camere da letto, un soggiorno e un bagno con doccia.

L'appartamento della soffitta ha una cucina aperta sul soggiorno e 2 camere da letto, un bagno con vasca.

Ogni unità ha la propria torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice).

L'edificio ha un seminterrato con una cantina per ogni inquilino e un luogo per i locali tecnici.

Gli appartamenti e lo spazio commerciale sono stati ristrutturati, non sono necessari lavori. Il tetto è stato rifatto alcuni anni fa.

Rendimento: 6% netto, dettagli alla fine del file. Inquilino fedele.

Questo edificio si trova nel centro di Delémont vicino alla stazione e vicino a negozi e scuole.
Investire a Delémont, la capitale del cantone del Giura in Svizzera, offre diversi vantaggi. Ecco alcuni punti chiave da considerare:
1. Alta qualità della vita: Delémont beneficia di un ambiente di vita piacevole con paesaggi naturali, infrastrutture moderne e una buona offerta di servizi pubblici. La qualità della vita attira molti residenti, il che può tradursi in una domanda immobiliare stabile.
2. Accessibilità: Delémont è ben collegata alle principali città svizzere grazie a una rete di trasporti efficiente. La città è servita da linee ferroviarie e strade che facilitano gli spostamenti verso centri economici come Basilea, Berna e Zurigo.
3. Crescita economica: La regione sta vivendo una crescita economica grazie a settori dinamici come l'industria orologiera, le tecnologie avanzate e i servizi. Questa crescita favorisce la creazione di posti di lavoro e stimola il mercato immobiliare.
4. Stabilità politica ed economica: La Svizzera è nota per la sua stabilità politica ed economica, il che riduce i rischi associati agli investimenti. Delémont beneficia di questa stabilità, offrendo un ambiente sicuro per gli investitori.
5. Vantaggi fiscali: Il cantone del Giura offre condizioni fiscali attraenti per le imprese e i privati. Gli incentivi fiscali possono rendere gli investimenti a Delémont più redditizi.
6. Sviluppo urbano: Delémont è in espansione con diversi progetti di sviluppo urbano in corso. Questi progetti possono aumentare il valore degli immobili e offrire interessanti opportunità di investimento.
7. Infrastrutture educative e culturali: La città dispone di buone infrastrutture educative, dalle scuole alle istituzioni di istruzione superiore, oltre a un'ampia offerta culturale e sportiva, che attrae famiglie e giovani professionisti.

In conclusione, investire a Delémont presenta numerosi vantaggi grazie alla sua qualità della vita, alla sua crescita economica, ai suoi vantaggi fiscali e ai suoi progetti di sviluppo urbano. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente attraente e sicuro per gli investitori.

Questo edificio può essere acquistato da stranieri.