Edificio ad uso misto in vendita - 9500 Wil SG

Villa di rappresentanza con architettura neoclassica e versatile potenziale di utilizzo

Turgovia - Regione Wil SG

Casielo offre un'opportunità unica di acquistare una villa di importanza storica nel cantone Turgovia, nel raggio di 5 km da Wil SG. Originaria della fine del XIX secolo, la proprietà è stata appena sottoposta a una ristrutturazione completa con la massima cura e rispetto per l'architettura originale. Oggi, la villa è in condizioni pari al nuovo - tecnicamente, energeticamente ed esteticamente.

Con ampi piani, imponenti sale di rappresentanza e una disposizione chiara, la villa è altrettanto adatta come elegante residenza privata o come sede aziendale discreta. Gli usi potenziali includono uno studio medico o terapeutico, uno studio legale, un'agenzia esclusiva o un family office, così come la combinazione di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata nella regione di Wil SG, tra Zurigo e il Lago di Costanza, offrendo un eccellente accesso tramite treno, autostrada e aeroporti vicini. Nonostante l'ambiente tranquillo, i collegamenti regionali e internazionali sono eccezionali. L'ampio terreno consente inoltre future espansioni, progettazione paesaggistica o l'aggiunta di strutture come una piscina o un garage.

Questa proprietà è commercializzata esclusivamente attraverso un processo di vendita discreto. Gli interessati riceveranno un breve teaser su richiesta. Un memorandum di investimento completo (dossier di vendita) sarà fornito dopo la firma di un accordo di riservatezza (NDA).

Punti salienti:

? Recentemente ristrutturata a condizioni pari al nuovo (2024/25)
? Architettura storica prestigiosa con caratteristiche moderne
? Uso flessibile come residenza, sede o scopo combinato
? Oltre 450 m² di spazio utilizzabile raffinato
? Posizione discreta nel Turgovia - Regione Wil SG