Edificio residenziale in vendita - 9478 Azmoos

La villa di paese rappresentativa, completamente ristrutturata, su Kirchweg emana, restaurata con cura, il fasto maestoso in combinazione con le comodità delle ultime conquiste tecniche: I meravigliosi pavimenti in legno in combinazione con la cucina moderna, i bagni di alta qualità e dal design elegante, l'ingresso storico con pavimentazione in pietra, così come la cantina a volta originale per la conservazione e presentazione di vini e cibi pregiati.

I fatti principali:
? Villa di paese principale con 6-7 stanze (superficie lorda di circa 279 m2)
? Casa centrale con 3 stanze e locali accessori (superficie lorda di circa 102 m2)
? Casa sul retro con 3-4 stanze e locali accessori (superficie lorda di circa 120 m2)
? Appartamento loft di 2 stanze (superficie lorda di circa 47 m2)
? Area giardino di circa 290 m2

Tutte e tre le case, così come l'appartamento loft, formano ciascuna un'unità abitativa autonoma con accesso separato per la massima privacy dei rispettivi residenti.

Gli amanti degli edifici storici con esigenze di spazio aumentate e un senso per la vita originale nel centro del paese, così come gli investitori esperti con un fiuto per investimenti di valore, troveranno questa proprietà attraente ad Azmoos altrettanto affascinante. La proprietà è adatta per uso personale a fini residenziali o lavorativi rappresentativi, con aree per gli ospiti, sezioni per uffici o affitti parziali, per vivere più generazioni con aree abitative separate, così come interamente come casa plurifamiliare per un investimento di valore stabile con possibilità di affitto di tutte e quattro le unità abitative. Molte varianti e combinazioni sono aperte!
Una posizione così ideale come da un libro illustrato, in combinazione con una fiera villa di paese completamente ristrutturata con casa centrale, casa laterale e un appartamento loft, probabilmente non si trova tutti i giorni! Da un lato, nel centro storico del paese con le sue meravigliose proprietà intatte, in prossimità immediata del centro con negozi, ufficio postale, banca e gastronomia, e dall'altro lato, tranquilla, soleggiata e senza traffico di transito. Combinata con un ampio giardino con perfetta esposizione a sud-ovest e vista unica sul paesaggio montano circostante della valle superiore del Reno e del Liechtenstein. Azmoos si adagia contro le dolci pendici degli Alviers e i numerosi piccoli vigneti testimoniano il clima mite tutto l'anno. Un po' più in alto si trova un'area ideale per il ciclismo e l'escursionismo con i graziosi villaggi come Fontnas, Malans e Oberschan, così come l'antico e fiero complesso del castello di Wartau. Sopra il Reno, Feldkirch in Vorarlberg, il Principato del Liechtenstein e un po' più in alto la Bündner Herrschaft e la famosa località termale e gastronomica di Bad Ragaz con il suo resort pluripremiato attirano. Nelle vicine Sargans e Mels ci sono anche diversi centri commerciali. Nonostante la posizione residenziale ideale, le distanze sono brevi e i collegamenti di trasporto in autobus, treno e autostrada in tutte le direzioni sono eccellenti. Così si possono raggiungere Chur, Zurigo, il Ticino, il lago di Walen e il lago di Costanza, Monaco, Milano, Stoccarda e molti altri centri e metropoli in un breve e comodo viaggio in qualsiasi periodo dell'anno.

Benvenuti ad Azmoos!