Edificio residenziale in vendita - 9428 Walzenhausen

Casa trifamiliare attraente con rendimento del 4,25% e vista sul Lago di Costanza a Walzenhausen

In una posizione dominante in collina a Walzenhausen, vendiamo una charmante casa trifamiliare del 1897 che combina una sostanza edilizia storica con uno stato ben mantenuto e un rendimento solido. Con un rendimento lordo del 4,25% e una vista spettacolare sul Lago di Costanza, questa proprietà è un'opportunità attraente per investitori e proprietari occupanti.

La superficie totale abitabile di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due appartamenti di 2,5 stanze e un appartamento di 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e nella soffitta sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità - sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.

Pratiche stanze accessorie come cantina, lavanderia, locale biciclette e locale tecnico offrono funzionalità e spazio di stoccaggio.

La posizione convince per i buoni collegamenti ai mezzi pubblici e all'autostrada - ideale per inquilini e futuri proprietari.

Una tradizionale casa multifamiliare con vista, rendimento e potenziale - perfetta per investitori o per un (parziale) utilizzo personale.