Edificio residenziale in vendita - 9403 Goldach

Nella popolare Goldach sul Lago di Costanza, vendiamo una interessante casa plurifamiliare con quattro unità abitative in una posizione centrale. Un immobile interessante sia per gli investitori che per gli occupanti. La combinazione di appartamenti è composta da due appartamenti di 3,5 stanze e due appartamenti di 4,5 stanze. Tre dei quattro appartamenti sono attualmente affittati, uno è occupato dal proprietario. Gli appartamenti al piano superiore dispongono di balconi che offrono ulteriore comfort abitativo. La casa plurifamiliare genera un reddito locativo netto annuale di CHF 48.000 e offre un rendimento lordo attraente del 4,03%. L'offerta è completata da locali accessori pratici come lavanderia, cantina e un ampio sottotetto. Tre garage separati garantiscono il comfort di parcheggio. La micro-locazione convince su tutta la linea: negozi, ristoranti e accesso diretto al lago sono facilmente raggiungibili a piedi. Un investimento attraente con prospettiva a lungo termine - nel cuore di Goldach.