Edificio residenziale in vendita - 9320 Arbon

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato per 3 unità

Tutte le proprietà, foto e ulteriori informazioni su www.immo-sunshine.ch

Questa proprietà commerciale si trova in una posizione centrale vicino al centro della città di Arbon.

Grazie alle grandi vetrine, i pedoni hanno una buona vista sui vostri servizi e prodotti.

L'attività è composta da un ampio spazio commerciale, 2 WC, un ufficio e un grande magazzino nel seminterrato con molte possibilità di stoccaggio.

Il seminterrato può essere convertito in un garage sotterraneo.

La proprietà offre molto potenziale di sviluppo per le vostre idee commerciali. È già disponibile una domanda di costruzione approvata per un progetto di ristrutturazione. Questo creerà 2 appartamenti e 1 spazio commerciale.

Attualmente, la proprietà è affittata.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio:

• Volume generoso (2.248 m3)
• Molto spazio utilizzabile (circa 491,30 m2)
• Posizione centrale con grande vetrina
• Molto traffico, buona visibilità
• Progetto per 2 appartamenti e 1 spazio commerciale disponibile (reddito lordo del 5,1% dopo la ristrutturazione possibile).

A proposito:

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Il mercato immobiliare continua a prosperare grazie ai bassi tassi ipotecari. Per conto dei nostri clienti, stiamo quindi continuamente cercando appartamenti, case, terreni edificabili e proprietà redditizie interessanti.

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