Edificio ad uso misto in vendita - 2735 Bévilard, Route De Champoz 9

A Bévilard, idealmente situato e vicino a tutti i servizi, vendiamo questo interessante oggetto di investimento in un condominio di tre unità. Due unità sono in vendita e sono completamente affittate:

• Nel seminterrato, un garage doppio con grande laboratorio riscaldato di circa 76 m2, 2 locali riscaldati e WCs.
• Al piano terra, due locali commerciali (studi medici) di una superficie di circa 190 m2. I contratti di locazione sono registrati nel registro fondiario fino a dicembre 2027.
• All'esterno, sono disponibili 7 posti auto.
• Le aree comuni dispongono di un ingresso/scalinata e di un locale ad uso comune. La proprietà dispone di riscaldamento a gasolio.

Le entrate locative annuali nette ammontano a CHF 31'920.-, generando un rendimento lordo molto interessante del 6.4%.

Si prega di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.