Edificio ad uso misto in vendita - 8583 Sulgen, Quellenstrasse 9

Immagina una casa che non è solo un luogo in cui vivere, ma un vero capolavoro architettonico. Una villa unifamiliare indipendente con otto stanze che non lascia nulla a desiderare in termini di design e comfort. Questa casa di design a Sulgen unisce funzionalità e comfort abitativo esclusivo e stabilisce nuovi standard in termini di qualità della vita.

Entra nel seminterrato direttamente accanto al garage spazioso e trovati in un accogliente ingresso, dotato di un guardaroba e di un ampio armadio a 4 ante. La stanza adiacente è ideale per essere utilizzata come studio, palestra, sala feste, sala cosmetica o sala cinema e offre molteplici possibilità di design. Un'altra stanza nel seminterrato è perfetta come sala giochi, camera per gli ospiti o ufficio ed è completamente isolata, riscaldata e inondata di luce naturale. La lavanderia con una nuova lavatrice inutilizzata, un stendibiancheria, un nuovo riscaldamento a gas (2020) incluso il controllo e un boiler per acqua calda da 360 litri con doppia spirale di riscaldamento completa il seminterrato.

Il piano terra si apre su un ampio soggiorno che crea una sensazione di spazio aperto grazie alla sua posizione abbassata. Finestre a tutta altezza garantiscono luminosità e un rivestimento in granito con posti a sedere davanti alla grande vetrata invita a sostare. La cucina aperta con piani di lavoro in "Granito Nero Galassia", un'isola di cottura con bancone e completamente attrezzata con elettrodomestici Miele non solo offre molto spazio di stoccaggio, ma anche un design unico e di alta qualità con legno massello in bianco lucido. Un bagno per gli ospiti con doccia a pioggia massaggiante, porta a specchio con protezione della privacy e illuminazione a LED completa il piano terra.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con vantaggi individuali: una camera da letto con accesso diretto al bagno, un'altra con armadi a muro e accesso al balcone e una terza, anch'essa con armadi a muro. Il bagno è una vera oasi di benessere con una grande vasca idromassaggio, doccia, vero granito Labrador Blue Eyes, doppio lavabo e finestra.

La soffitta offre un ampio spazio aperto con galleria, che può essere suddiviso in opzione in fino a tre ulteriori stanze. Un guardaroba separato, finestre a tutta altezza con persiane oscuranti MHZ e accesso diretto al balcone rendono quest'area particolarmente attraente.

Per i tuoi veicoli, è disponibile un garage extra largo e lungo, oltre a tre posti auto coperti e cinque ulteriori posti auto all'aperto. L'intera casa è inoltre dotata della tecnologia più moderna: finestre con serratura a chiave con chiusura a 7 punti e vetri antieffrazione, connessione Internet in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, muratura monostrato con isolamento XPS, tetto a capanna con finestre Velux, preparazione multimediale e fibra ottica in ogni stanza, preparazione per smart home e un sistema di allarme.

L'area esterna colpisce con un citofono con videocitofono, che può essere controllato anche tramite smartphone, un faro da 8000 watt, sirene esterne e interne, cinque videocamere (attualmente non installate) con due settimane di registrazione video, un impianto di irrigazione per il giardino, siepi di tuja, spazio sufficiente per una piscina e una spaziosa terrazza e facciata del garage recentemente betonate e intonacate.

Questa casa è decisamente più di un semplice luogo in cui vivere; è uno stile di vita. Progettata per coloro che cercano l'eccezionale e danno valore al design, alla sicurezza e al comfort. Una casa che impressiona in ogni modo e rappresenta un'opportunità rara di vivere in un vero capolavoro architettonico.

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Il signor Roger Kielholz, Tel. 044 578 48 30, sarà lieto di fissare un appuntamento per una visita in loco con te.

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