Edificio ad uso misto in vendita - 8583 Sulgen, Quellenstrasse 9

Immagina una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma un vero capolavoro architettonico. Una casa indipendente unifamiliare con otto stanze, che non lascia nulla a desiderare per quanto riguarda il design e gli equipaggiamenti. Questa casa di design a Sulgen unisce funzionalità e comfort abitativo esclusivo e stabilisce nuovi standard in termini di qualità della vita.

Entrando nel seminterrato direttamente accanto all'ampio garage, ti troverai in un'accogliente zona d'ingresso, dotata di guardaroba e di un ampio armadio a 4 ante. La stanza adiacente è ideale per essere utilizzata come studio, palestra, sala feste, sala di bellezza o sala cinema e offre diverse possibilità di progettazione. Un'altra stanza nel seminterrato funge perfettamente da sala giochi, camera per gli ospiti o ufficio ed è completamente isolata, riscaldata e inondata di luce naturale. Il locale lavanderia con una nuova lavatrice inutilizzata, uno stendibiancheria, un nuovo impianto di riscaldamento a gas (2020) con controllo e un boiler di acqua calda da 360 litri con doppia serpentina completa il seminterrato.

Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, che crea una sensazione di spazio aperto grazie alla sua posizione ribassata. Le finestre a tutta altezza garantiscono luminosità e un rivestimento in granito con possibilità di seduta davanti alla grande vetrata invita a soffermarsi. La cucina aperta con piani di lavoro in "Galaxy Black Granite", un'isola cottura con bancone e attrezzata con elettrodomestici Miele completi, offre non solo molto spazio di archiviazione, ma anche un design unico di alta qualità con legno massello in bianco lucido. Un bagno per gli ospiti con doccia a pioggia massaggiante, specchio con protezione visiva e illuminazione a LED completa il piano terra.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con vantaggi individuali: una camera da letto con accesso diretto al bagno, un'altra con armadi a muro e accesso al balcone e una terza, anch'essa con armadi a muro. Il bagno è una vera oasi di benessere con una grande vasca idromassaggio, doccia, vero granito Labrador Blue Eyes, doppio lavabo e finestra.

Il sottotetto offre un ampio spazio aperto con galleria, che può essere facoltativamente suddiviso in fino a tre stanze aggiuntive. Una cabina armadio separata, finestre a tutta altezza con lamelle oscuranti MHZ e l'accesso diretto al balcone rendono questa zona particolarmente attraente.

Per le vostre auto è disponibile un garage extra largo e lungo, nonché tre posti auto coperti e altri cinque posti auto esterni. L'intera casa è inoltre dotata di tecnologia all'avanguardia: finestre chiudibili con chiusura a 7 punti e vetri antisfondamento, connessione internet in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, muratura a guscio singolo con isolamento XPS, tetto a due falde con finestre per tetti Velux, predisposizione multimediale e fibra ottica in ogni stanza, predisposizione per la domotica e impianto di allarme.

L'area esterna colpisce per un campanello con videocitofono, che può essere controllato anche tramite smartphone, un faro da 8000 watt, sirene esterne e interne, cinque telecamere video (attualmente non installate) con due settimane di archiviazione delle registrazioni video, un impianto di irrigazione per il giardino, siepi di Thuja, spazio sufficiente per una piscina e un'ampia terrazza e fronte garage recentemente betonata e intonacata.

Questa casa è decisamente più di una semplice abitazione; è uno stile di vita. Progettata per coloro che cercano qualcosa di straordinario e che apprezzano il design, la sicurezza e il comfort. Una casa che impressiona sotto ogni aspetto e rappresenta una rara opportunità di vivere in un vero capolavoro architettonico.

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