Edificio ad uso misto in vendita - 1697 La Joux FR, Impasse Du Sapaley 9

Sulle alture del comune di Vuisternens-en-Ogoz a La Joux, questo lotto di 3'611m² si trova in zona mista.

È composto da:
- un capannone di 255m² (18.60m x 13.60m e 7.50m di altezza) con un pallet che può sollevare fino a 5 tonnellate
- un laboratorio di 325m² (23.13m x 12.41m e 3.50m di altezza) + soffitta sopra il laboratorio di 325m²
- un laboratorio di 78m² (9.35m x 8.36m e 3.90m di altezza) + una mezzanina di 55m²
- un seminterrato di 46m²
- un appartamento di 5.5 locali di 110m2 in triplex

L'appartamento e i vari locali (eccetto il capannone) sono riscaldati da un riscaldamento a legna sostituito nel 2023. I costi di riscaldamento sono quindi molto vantaggiosi.

L'appartamento è attualmente affittato a CHF 1'500.00 al mese e il capannone a CHF 1'300.00 al mese.

Questa proprietà può anche costituire un bene di rendimento proiettando uno stato locativo annuale stimato intorno a CHF 70'000.00.

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