Edificio residenziale in vendita - 8487 Zell ZH, Hinterdorfstrasse 9

In vendita questa spaziosa casa a graticcio.

La casa si trova alla periferia occidentale del centro del villaggio di Zell ZH (Turbenthal), in una posizione molto tranquilla e soleggiata in un ambiente rurale e vicino all'area ricreativa con molte possibilità di passeggiate ed escursioni. La stazione ferroviaria di Zell è raggiungibile comodamente in circa 10 minuti a piedi. È possibile fare acquisti nelle vicine Rikon o Turbenthal.

Questa casa a graticcio è stata costruita nel 1786 e completamente ristrutturata negli anni '90, modernizzata nel 2005 e costantemente mantenuta. La casa può essere utilizzata sia per uso proprio, sia come casa per più generazioni o per affitto parziale o totale.

La caratteristica costruzione a graticcio conferisce alla casa, insieme all'idilliaco spazio esterno e al giardino, un tocco unico.

Programma dei locali:

Piano terra: ingresso, soggiorno con stufa a piastrelle, cucina aperta con zona pranzo e accesso al giardino, camera da letto, camera da letto matrimoniale, bagno e WC separato per gli ospiti.

Primo piano: soggiorno, cucina aperta con zona pranzo, camera da letto, cameretta, bagno.

Secondo piano: soggiorno-pranzo con accesso alla galleria, camera da letto con tetto spiovente, cucina aperta, bagno con tetto spiovente.

Piano seminterrato: lavanderia con lavatrice e asciugatrice, Secomat, locale caldaia, ripostigli

Costruzione:

Muri esterni del seminterrato: muratura in cemento e pietra naturale Muri interni del seminterrato: muratura in cemento e blocchi di calcestruzzo

Facciata: muratura a doppia parete, guscio esterno in parte come struttura a graticcio o come cassaforma in legno

Muri interni: muratura in mattoni e in parte struttura in legno a vista

Solai: lastre di cemento armato sopra il seminterrato e il piano terra, travi in legno sopra il primo e il secondo piano

Struttura del tetto: tetto a due falde con isolamento e copertura in tegole Scale: cemento armato con rivestimento in clinker, scale interne in legno. Finestre/persiane: 2-fach IV / persiane a battente

Finiture interne: moderne e contemporanee, rimandiamo in proposito all'ampia documentazione fotografica.