Edificio ad uso misto in vendita - 3270 Aarberg, Bielstrasse 87

Ad Aarberg, un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale ti aspetta. In vendita c'è una proprietà combinata composta da un ampio immobile commerciale e da una casa unifamiliare – ideale per imprenditori, investitori o famiglie con bisogno di spazio.

Il capannone commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel campo della meccanica delle macchine agricole e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Include spazi di stoccaggio al piano interrato e al piano superiore, oltre a un ampio spazio di lavoro con ufficio, bagni e spogliatoio al piano terra. Puoi accedere al seminterrato dall'esterno tramite la pratica rampa di accesso. Il capannone è ben collegato e offre un'eccellente visibilità e un facile accesso per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.

Dietro l'immobile commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2 troverai tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il seminterrato comprende un ufficio riscaldato, un ampio spazio cantina aperto, una lavanderia con doccia, una dispensa ed è completato da un garage. Il portico per auto attaccato offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico e spazio per ulteriori veicoli. Intorno alla casa hai anche un ampio spazio esterno che può essere progettato in vari modi.

La proprietà copre un totale di 2.079 m² e offre varie possibilità di utilizzo commerciale, di espansione dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vivere e lavorare in un'unica posizione rende questa offerta particolarmente attraente.

La proprietà è offerta esclusivamente come un tutto. Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di un'acquisizione aziendale della "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali.

Approfitta di questa rara opportunità e assicurati una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.