Edificio residenziale in vendita - 8623 Wetzikon ZH

Benvenuti in un vero gioiello storico che unisce il fascino dei tempi passati con le possibilità del presente. Immaginate di vivere in questa casa unica, la cui posizione combina idealmente il legame con la natura e l'accessibilità urbana. Il grande giardino, incorniciato da un ruscello idilliaco, invita a momenti di pace e relax - un vero rifugio nel mezzo della vita quotidiana.

La proprietà è composta da una casa principale, un edificio annesso e si trova nella zona centrale, così come il restante terreno non edificato nella zona residenziale G 2.9.

Il palazzo residenziale di tre piani ha 6,5 stanze su due piani, utilizzabile opzionalmente come due appartamenti di tre stanze ciascuno. Le linee dell'acqua e dell'elettricità per la cucina e il bagno al secondo piano sono state installate. Inoltre, possono essere creati altri tre locali nel sottotetto.

Il piano terra è in ristrutturazione.

Il fabbricato annesso comprende al piano terra lo spazio commerciale, circa 70 m², attualmente utilizzato come negozio. Al primo piano si trova un magazzino che può essere convertito in un altro appartamento.

Davanti alla casa ci sono quattro posti auto.

La casa è stata continuamente ristrutturata dolcemente negli ultimi 25 anni, è abitabile, ma non soddisfa ancora gli standard odierni.

Il riscaldamento è fornito da legna, con una tradizionale stufa in pelle grezza con radiatori (simile a Tiba) nella casa residenziale e una stufa a legna da 10 kW nello spazio commerciale. Inoltre, c'è una comoda stufa a camino nel soggiorno. In totale, la proprietà dispone di tre camini.

E la posizione? Non potrebbe essere migliore. Con i mezzi pubblici proprio davanti alla porta, puoi raggiungere la stazione centrale di Zurigo in soli 30 minuti. Scuole, negozi e aree ricreative sono nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà un luogo ideale per vivere e lavorare.

Questa proprietà offre una varietà di opzioni di utilizzo e un grande potenziale per realizzare le tue idee abitative e commerciali. La storica proprietà emana lo splendore dei tempi passati ed è sotto parziale protezione dei monumenti. Qui hai la rara opportunità di creare un legame unico tra passato e presente, mantenendo così viva un pezzo di storia.

· Superficie abitabile esistente: ca. 200m²

· Struttura / seminterrato: ca. 68m²

· Spazio commerciale esistente: ca. 67m², altezza della stanza 3,2m

· Estensione 1° piano: ca. 71m²

· Sottotetto: ca. 69m²

· Anno di costruzione: prima del 1800