Edificio residenziale in vendita - 8102 Oberengstringen

Casa plurifamiliare con potenziale di apprezzamento del valore (K37)
La proprietà, situata direttamente al confine della città di Zurigo-Höngg, si distingue per la sua posizione tranquilla e una magnifica vista sulla Limmat e verso la città di Zurigo. La fermata del tram Frankental si trova a pochi minuti a piedi dalla proprietà.

L'affitto attuale è significativamente al di sotto del livello di mercato e può essere ulteriormente ottimizzato nell'ambito di una ristrutturazione. La proprietà è completamente affittata e offre una solida base per gli investitori grazie alla sua posizione e utilizzo attraenti.

Le condizioni strutturali corrispondono per lo più all'anno di origine, ma sono state continuamente mantenute. Mentre la sostanza dell'edificio è solida, l'interno è stato rinnovato in alcuni punti. Gli appartamenti dispongono di stanze luminose, belle facciate di finestre e ampie terrazze esposte a sud. Grazie ai piani ben pensati e spaziosi, è concepibile una conversione in proprietà condominiale.

La proprietà:
- Posizione eccellente al confine della città di Zurigo-Höngg
- Casa plurifamiliare costruita nel 1972
- La proprietà è completamente affittata
- Circa 2.209 m² di superficie fondiaria
- Circa 1.045 m² di superficie abitabile
- 10 unità (8 appartamenti, 1 ufficio e 1 studio)
- 12 garage singoli e 3 posti auto
- Mix di appartamenti con appartamenti da 4,5 stanze e un appartamento da 7,5 stanze
- La proprietà presenta un significativo potenziale di affitto
- La proprietà è collegata alla rete di riscaldamento urbano