Edificio residenziale in vendita - 8102 Oberengstringen

Edificio di appartamenti con potenziale di valore aggiunto
La proprietà, situata direttamente al confine con la città di Zurigo-Höngg, impressiona per la sua posizione tranquilla e la magnifica vista sul fiume Limmat e sulla città di Zurigo. La fermata del tram Frankental si trova a pochi minuti a piedi dalla struttura.

L'affitto attuale è nettamente inferiore al livello di mercato e può essere ulteriormente ottimizzato grazie a una ristrutturazione. La proprietà è completamente affittata e offre un punto di partenza solido per gli investitori grazie alla sua posizione e al suo utilizzo interessanti.

Lo stato strutturale corrisponde in gran parte all'anno di origine, ma è stato continuamente mantenuto. Sebbene la struttura dell'edificio sia solida, gli interni sono stati ristrutturati in alcuni punti. Gli appartamenti dispongono di ambienti luminosi, belle finestre e spaziose terrazze esposte a sud. Grazie alle piante ben studiate e spaziose, è ipotizzabile la conversione in proprietà condominiale.

La proprietà:
- Ottima posizione al confine con la città di Zurigo-Höngg
- Edificio di appartamenti costruito nel 1972
- La proprietà è completamente affittata
- Circa 2.209 m² di terreno
- Circa 1.200 m² abitabili
- 10 unità (8 appartamenti, 1 ufficio e 1 monolocale)
- 12 garage singoli e 3 posti auto
- Edificio di appartamenti misti con appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 7,5 locali
- La proprietà ha un importante potenziale locativo
- La proprietà è collegata alla rete di teleriscaldamento