Edificio residenziale in vendita - 3506 Grosshöchstetten, Dorfstrasse 7

Osteria rurale con una storia ricca di tradizione

L'osteria "Zur Sonne" in vendita è stata costruita nella sua struttura principale nel 1748 come "casa residenziale con negozio e brevetto del tabacco", ampliata intorno al 1800 in una casa Biedermeier e gestita come osteria con diritti di sala dal 1834. Dal 1892 è una tradizione familiare, ora nella quinta generazione. Sono stati effettuati lavori di ristrutturazione nel 1960 e nel 1998.

L'attuale aspetto magnifico si basa su un "evento triste". Dall'incendio del sottotetto nel gennaio 2016, sono stati investiti 1,5 milioni di CHF senza contributi propri. La struttura dell'edificio è assolutamente intatta; un nuovo sottotetto/struttura del tetto, lavori di costruzione profonda e di irrigidimento, così come un'estensione non completata con un pozzo per ascensore lasciano spazio per una nuova storia.

Esiste un progetto approvato per un'operazione di ristorazione. L'attuale standard di sviluppo, in particolare con l'estensione, consente diverse opzioni di utilizzo. Oltre a un ristorante con camere d'hotel, sono concepibili anche spazi commerciali o appartamenti. Il nuovo concetto di riscaldamento è pianificato e approvato sulla base di una pompa di calore, ma non è ancora stato attuato. L'autorità edilizia e la conservazione dei monumenti devono essere coinvolte. I requisiti di conservazione dei monumenti sono gestibili secondo le attuali conoscenze.

La magnifica proprietà, situata direttamente sulla strada del villaggio, contribuisce in modo significativo all'aspetto di Grosshöchstetten. Il lotto di 913 m2 si trova nella "zona centrale 2 piani". La disposizione degli edifici è ideale; l'accesso e il parcheggio possono essere realizzati nella parte occidentale dell'area.

Il prezzo indicativo di vendita per questo gioiello storicamente significativo con contorno, grande volume edilizio e molto potenziale di idee è fissato a

CHF 980.000.-.

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