Edificio ad uso misto in vendita - 6472 Erstfeld

Questa proprietà storica si trova in una posizione rappresentativa a Erstfeld, a pochi passi dal centro del paese. L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1836 e unisce fascino storico a molteplici possibilità di utilizzo. L'intera proprietà è dotata di cantina. Gli appartamenti sono accessibili tramite un ingresso separato.

Il piano terra include attualmente un'attività ristorativa intatta con circa 52 posti a sedere. L'area del giardino offre spazio sufficiente per ulteriori 30 persone. I locali del ristorante sono per lo più situati al piano terra, mentre la cucina del ristorante si trova nell'appartamento al primo piano. Un piccolo ascensore per merci collega questa cucina con il ristorante. L'arredamento interno del ristorante, con antiche pitture araldiche, conferisce agli ambienti un'atmosfera particolare e tradizionale.

Al primo piano si presenta un appartamento di 3,5 locali con circa 63 m² di superficie abitabile, completato da una camera per il personale separata con attacco per l'acqua. L'appartamento comprende un soggiorno, una camera da letto, un ufficio e un bagno. La cucina (ristorante) al piano superiore è stata ristrutturata nel 2013. Inoltre, in questo piano si trovano i bagni per le donne del ristorante.

Il secondo piano ospita un altro appartamento di 3,5 locali con circa 55 m² di superficie abitabile. Si compone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina con angolo cottura e un bagno con doccia. Inoltre, è presente una terrazza sul tetto di circa 20 m².

Sono disponibili due posti auto esterni per il parcheggio dei veicoli. L'uso della proprietà è versatile: oltre alla possibilità di continuare l'attività ristorativa, c'è anche potenziale per una nuova costruzione sostitutiva.
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