Edificio residenziale in vendita - 6260 Reiden

Nascosto nella semplicità, ricco di possibilità
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori o costruttori lungimiranti che desiderano iniziare immediatamente la costruzione/ristrutturazione. Un terreno attraente di 436m², che offre un potenziale significativo per uno sviluppo generoso. Progetta un progetto di nuova costruzione su tre piani con fino a 6 unità. Non perdere questa eccezionale opportunità di investimento a Reiden (LU).

A colpo d'occhio:

+ UTILIZZO: 100 % nessun coefficiente di utilizzo disponibile
+ SUPERFICIE ABITABILE: 3 piani completi e oltre 430m2 consentiti, più estensioni
+ POTENZIALE: 4 unità generano un reddito da affitto inclusi posti auto di circa CHF 65'000.- all'anno
+ SERVIZI: 5 posti auto all'aperto, parcheggio per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: rendimento 4-5 % (a seconda dei costi di ristrutturazione)

Se interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà con tutte le informazioni e non vediamo l'ora di consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.


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