Edificio residenziale in vendita - 6260 Reiden

Si tratta di un'opportunità di investimento eccezionale a Reiden (LU): un terreno attraente di 436m², che offre un notevole potenziale per uno sviluppo. Per consentirvi di iniziare immediatamente la costruzione, vi offriamo un progetto di nuova costruzione per un edificio multifamiliare con quattro unità e diversi posti auto all'aperto.

Questa offerta di alta classe è ideale per investitori o costruttori lungimiranti che desiderano iniziare immediatamente la costruzione.

A colpo d'occhio:

+ POTENZIALE: 4 unità (3,5 stanze a CHF 1'250.-) reddito da locazione incluso parcheggio circa CHF 65'000.- all'anno possibile (4% di rendimento)
+ SUPERFICIE ABITABILE: oltre 430m2 consentiti, più estensioni
+ UTILIZZO: 100% - nessun coefficiente di utilizzo disponibile
+ COMODITÀ: 5 posti auto all'aperto, posti auto per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: rendimento 4-5% (a seconda dei costi di ristrutturazione)

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà con tutte le informazioni e saremo felici di consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.

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