Edificio residenziale in vendita - 1680 Romont FR, Place Saint-Jacques 61

Situato nel cuore di Romont, questo edificio a reddito che comprende alloggi, spazi commerciali e depositi offre un'interessante opportunità di investimento in una città in rapida espansione.

Mentre Romont festeggiava i suoi 5000 abitanti nel 2013, la città ha subito un aumento del 20% in dieci anni.
Questo aumento è spiegato dalla qualità del traffico ferroviario e dagli orari regolari per Losanna, Friburgo o Berna. La possibilità di alloggiare a prezzi più bassi rispetto alla Riviera vodese contribuisce a rafforzare l'interesse per la città. Secondo le statistiche, la città di Romont può aspettarsi una popolazione di 7200 abitanti entro il 2033.
La domanda di alloggi e infrastrutture è quindi in continua crescita.

Costruito su 4 piani, questo immobile è composto da:

Un ingresso che porta a:

• uno spazio commerciale indipendente su 3 livelli (contratto di locazione commerciale di 5 anni, rinnovabile come tale)

Un secondo ingresso che porta a:

• 2 appartamenti con 4,5 locali
• 1 appartamento con 3,5 locali
• 1 appartamento con 1 locale
• 3 spazi commerciali
• 2 depositi

Il cambiamento della produzione di calore è in corso, passando dal riscaldamento a olio al riscaldamento a distanza.

Reddito locativo netto annuale: CHF 105'625.--

Non esitate a contattarci per ulteriori richieste e per una visita.