Edificio residenziale in vendita - 4950 Huttwil, Spitalstrasse 6

Affascinante proprietà d'investimento in vendita nel centro di Huttwil

L'edificio è stato originariamente costruito nel 1887 e contiene 3 unità residenziali e un'unità commerciale:


Appartamento duplex di 5½ stanze di 146 m²
Appartamento duplex di 4½ stanze di 141 m²
Appartamento di 2½ stanze di 48 m²
Locali commerciali di 131 m²



L'appartamento di 2½ stanze è stato ristrutturato nel 2024 ed è attualmente affittato. I due appartamenti duplex colpiscono per il loro fascino degli anni '80. Dispongono di una terrazza comune al 1° piano. Questi due appartamenti saranno venduti liberi. Hai quindi l'opportunità di ristrutturare gli appartamenti secondo le tue idee, affittarli di nuovo o viverci tu stesso. I locali commerciali sono affittati a un'azienda regionale. Con vari locali cantina, la casa offre anche spazio di stoccaggio sufficiente. Sono disponibili posti auto aperti nell'area esterna.
Con un affitto totale esterno, è possibile ottenere un reddito da locazione di circa CHF 74'000 p.a.

La proprietà offre la soluzione giusta per tutti. Che tu sia un lavoratore autonomo che desidera vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, una grande famiglia in cerca di una casa multigenerazionale o un investitore in cerca di un'altra grande opportunità di investimento - qui è (quasi) tutto possibile.

Huttwil, situata all'incrocio tra Emmental e Oberaargau, è una storica cittadina di campagna in cui tradizione e novità si completano a vicenda. Huttwil è un importante centro di mercato in un'area di attrazione di circa 25.000 persone e si trova tra le città di Berna e Lucerna, a circa 15 km a sud di Langenthal. Un paesaggio intatto con un alto valore ricreativo e un'economia diversificata e in sviluppo rendono Huttwil un luogo vivibile, innovativo e interessante per lavorare, vivere e trascorrere il tempo libero. La posizione in prossimità di vari assi di trasporto su strada e ferrovia è vantaggiosa e offre la mobilità necessaria per le aziende locali e nazionali.

Convinciti di questa unica opportunità di investimento e fissa un appuntamento per una visita oggi stesso. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo messaggio.