Edificio ad uso misto in vendita - 8916 Jonen, Chriesiweg 6

Questa proprietà commerciale di prima classe con un contratto di locazione a lungo termine è in vendita.

Molto centrale, a soli 5 chilometri da Affoltern am Albis, questa attraente proprietà redditizia è disponibile. La proprietà combina produzione, ricerca e amministrazione sotto un unico tetto. Gli investimenti dell'inquilino nell'espansione strutturale e nelle macchine di produzione all'avanguardia nel 2024 riflettono la loro chiara strategia di rafforzare tecnologicamente la posizione e orientarla verso il futuro.

Il terreno di 8.709 m² è costruito con una proprietà commerciale di 7.470 m² (stabilimento di produzione, laboratorio, magazzino, uffici) e con posti auto e aree di traffico. L'edificio è composto da due parti: un vecchio e un nuovo edificio. L'edificio vecchio risale al 1980 e nel 2007 è stato aggiunto il nuovo edificio. I locali e la tecnologia sono in buone condizioni e sono stati continuamente mantenuti.

Punti salienti della proprietà:
- Posizione top: A soli 5 km da Affoltern am Albis
- Superficie del terreno: 8.709 m²
- Superficie utile: 7.470 m² - per produzione, laboratori, magazzino e uffici
- Anno di costruzione: 1980, con estensione nel 2007
- Ottime condizioni: infrastruttura continuamente mantenuta e curata
- Completamente affittato: contratto di locazione a lungo termine

I tuoi vantaggi:
- Buon rendimento grazie ai redditi da locazione in corso
- Potenziale di apprezzamento a lungo termine grazie alla posizione strategica
- Buona connessione agli assi di trasporto e ai centri economici
- Investimento con gestione locativa professionale


Investi ora e approfitta di rendimenti stabili!

Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni e documenti se necessario. Non vediamo l'ora di contattarti.