Edificio residenziale in vendita - 5611 Anglikon

Vivere con stile per visionari con lungimiranza

A volte ci imbattiamo in una proprietà che è più di una semplice casa: diventa il palcoscenico per progetti di vita, visioni e storie di successo. Questa spaziosa proprietà sul soleggiato pendio meridionale di Anglikon unisce in modo unico abitazione e lavoro e crea spazio per i vostri sogni di vita personali.

Suddivisa in due unità indipendenti, questa meraviglia spaziale offre spazio per lo sviluppo professionale e il benessere privato sotto lo stesso tetto. Gli ambienti luminosi, l'architettura unica e l'impareggiabile vista panoramica a 180° sulle Alpi creano un'atmosfera stimolante per tutti coloro che hanno grandi progetti, sia nel business che nella vita.

Appartamento principale (5,5 locali) con galleria:
Aree giorno aperte e spaziose con vista mozzafiato. La galleria offre possibilità ideali per un ufficio a casa, un atelier o uno spazio creativo.

Appartamento per gli ospiti (3,5 locali) con giardino d'inverno:
Accessibile separatamente, perfetto per un ufficio elegante, uno studio professionale o ospiti privati.

Ideale anche come casa per più generazioni:
Grazie alla chiara separazione spaziale, questa casa versatile offre anche le condizioni ideali per la convivenza di più generazioni. Godersi il tempo insieme e vivere comunque in modo indipendente: un concetto che qui può essere vissuto senza sforzo.

La proprietà convince per i seguenti punti di forza:

• Superficie abitabile netta appartamento principale: 149 m² + 55 m² galleria
• Superficie abitabile netta appartamento per gli ospiti: 96 m² + 20 m² giardino d'inverno
• Ambienti luminosi, grazie all'architettura unica
• Tramonto mozzafiato a 180°
• Materiali di alta qualità, disposizione degli spazi ben studiata
• Ampi spazi terrazzati e giardini
• Numero di posti auto esterni e in garage superiore alla media

Locali accessori e ampio spazio di stivaggio nel seminterrato
Ogni unità abitativa dispone di una propria lavanderia e cantina. Inoltre, sono disponibili una cantina per vini, un rifugio e un locale tecnico.

Ampio spazio per le vostre auto
Per l'appartamento al piano superiore è disponibile un ampio garage doppio con lavabo e accesso diretto alla scala. All'appartamento al piano terra appartiene un garage singolo, anch'esso con lavabo e accesso diretto alla lavanderia/cantina e poi alla scala. Sono inoltre disponibili un posto auto coperto e un posto auto esterno. Il piazzale antistante le entrate dei garage è coperto e offre spazio per almeno altri 4 veicoli per i vostri ospiti.

La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è sempre stata curata con grande amore e attenzione. L'impianto di riscaldamento a gasolio esistente sarà sostituito nell'estate 2025 da una nuova pompa di calore. Durante la sostituzione, i quattro serbatoi di gasolio saranno rimossi e verrà liberato un ulteriore spazio di stivaggio di circa 9 m². Questo è già stato considerato nei calcoli di cui sopra.

Ristrutturazioni eseguite nel 2019
- Facciata e terrazza
- Interni completamente ridipinti
- Lavori di sistemazione esterna

Il tuo futuro inizia qui:
Realizza i tuoi sogni di vivere con stile e lavorare con successo in un ambiente che crea spazio per nuove prospettive, oppure realizza il tuo desiderio di una casa per più generazioni in una posizione residenziale privilegiata.

Non perdere questa occasione: contattami per maggiori informazioni o per una visita personale.

Sarò lieto di conoscerti e di presentarti questa straordinaria proprietà.