Edificio ad uso misto in vendita - 5436 Würenlos

In vendita un edificio elegante e completamente ristrutturato che impressiona per le sue molteplici possibilità di utilizzo sia per scopi privati che commerciali. La proprietà è composta da due unità abitative di alta qualità, ampi spazi per uffici, un locale commerciale e ampie aree di cantina e garage.

Questa proprietà offre non solo un'abitazione di alta qualità e spazi per uffici attraenti, ma anche una fonte di reddito stabile grazie agli affitti esistenti. L'ottima posizione, le attrezzature moderne e il potenziale di utilizzo versatile rendono questo edificio un'opportunità unica per investitori e utenti finali.
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Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Ottima superficie del terreno 1277 m2
• Appartamento duplex di 7,5 stanze con giardino d'inverno
• Appartamento di 4,5 stanze con balcone
• Fonte di reddito tramite contratti di locazione a lungo termine
• Completamente affittato fino al 2026
• Edificio ristrutturato e ampliato nel 2012
• Antenna mobile Swisscom sul tetto
• Uffici climatizzati
• Controllo elettrico 2023
• Riscaldamento a olio rinnovato a luglio 2020
• 2 garage e 22 posti auto davanti alla casa
• Locale commerciale
• 740 m² di spazi per uffici
• 170 m² di superficie della cantina
• Stanza archivio
• Ascensore

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