Edificio residenziale in vendita - 2923 Courtemaîche, Vers l'Eglise 5

Importante riduzione di prezzo a causa di una partenza all'estero!

Rendimento lordo del 6,3%

Situata nelle alture del villaggio di Courtemaîche, comune di Basse-Allaine, questa bella proprietà, un tempo un corpo di fattoria, che il proprietario, muratore di professione, ha saputo trasformare in un bel habitat con tre appartamenti, mantenendo i muri portanti che sono spessi 75 cm, saprà affascinare il suo acquirente con i suoi spazi armoniosamente ben progettati con materiali appropriati.

Situata su un lotto di 419 m2, in un quartiere tranquillo e soleggiato, vicino all'autostrada, alla fermata dell'autobus, così come al piccolo negozio/posto del villaggio, si distribuisce come segue:

3 appartamenti, 2 sono affittati e uno occupato dal proprietario.

Piano terra: 1° appartamento di 4,5 stanze

- Ingresso
- 3 camere luminose
- Spazio di stoccaggio sotto le scale
- Bagno/vasca/doccia italiana/doppio lavabo/WC/colonna di lavaggio e asciugatura con macchine incluse
- Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sala da pranzo
- Dalla cucina una porta d'accesso direttamente all'esterno verso la terrazza, area barbecue, 3 garage, 3 cantine e locale tecnico.

Primo piano: appartamento di 4,5 stanze con una distribuzione identica a quella del piano terra.

2° piano: appartamento di 3,5 stanze mansardato.

- Ingresso
- Cucina ben attrezzata aperta sul soggiorno e sala da pranzo
- 2 camere luminose
- Bagno/vasca/doccia italiana/doppio lavabo/WC/colonna di lavaggio e asciugatura con macchine incluse.

Locali comuni:

- Una cantina assegnata per inquilino
- Locale tecnico

Esterni:

- Tre garage all'interno dell'edificio
- Spazio dedicato a una piscina o a un'area giochi
- Cucina estiva realizzata in mattoni refrattari con area barbecue, forno a legna, spiedo, lavello e punto acqua
- Corridoio di distribuzione che porta a tre cantine individuali e locale tecnico
- Il lotto è completamente recintato con un cancello elettrico che si apre automaticamente tramite telecomando.

Da sapere che:

- Ogni stanza è dotata di una sonda regolabile
- Le persiane delle finestre sono autentiche e possono essere regolate manualmente
- In ogni appartamento c'è un citofono e una telecamera di sorveglianza
- La porta d'ingresso principale si apre automaticamente, facilitando l'accesso in caso di mani occupate
- Faretti a LED incassati nel soffitto di ogni appartamento
- Prese elettriche all'esterno, nelle cantine e nei garage.