Edificio residenziale in vendita - 5034 Suhr, Tramstrasse 48

Scopri un'opportunità di investimento unica a Suhr. Questo edificio multifamiliare del 1897, ampiamente modernizzato nel 2016, non solo offre un rendimento impressionante del 6,5%, ma unisce anche eleganza storica e comfort moderni su una superficie totale di 570 m².

L'edificio multifamiliare in vendita a Suhr combina fascino storico e comfort moderni su un'area impressionante di 570 m². Costruito originariamente nel 1897 e completamente ristrutturato nel 2016, la casa dispone di dieci stanze e si estende su quattro piani. La superficie abitabile di 230 m² è ottimamente suddivisa e offre ampio spazio per opzioni di design individuali. Ogni residente beneficia dell'accogliente area giardino di 446 m² e gode dei vantaggi della vicinanza urbana e della vita rurale di Suhr. Tecnologicamente ben attrezzata, la casa offre elettrodomestici moderni come forno, piano cottura e cappa aspirante, molto spazio di archiviazione grazie agli armadi a muro e un sistema di riscaldamento confortevole composto da riscaldamento a olio e riscaldamento a pavimento. Un altro punto forte è l'affitto totale delle unità, che garantisce un reddito da locazione costante e quindi non solo un rendimento elevato ma anche stabile del 6,5%. Che si tratti di famiglie o pendolari, l'eccellente collegamento ai trasporti tramite l'autostrada A1 e la vicinanza alle città di Zurigo, Basilea e Berna rendono questa proprietà particolarmente attraente.

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