Edificio residenziale in vendita - 5034 Suhr, Tramstrasse 48

Rendimento attraente del 6,5% in un ambiente storico! Scopri un'unica proprietà di investimento a Suhr! Questa casa plurifamiliare del 1897, completamente modernizzata nel 2016, offre non solo un rendimento impressionante del 6,5%, ma unisce anche eleganza storica e comfort moderni su una superficie totale di 570 m². La casa plurifamiliare in vendita a Suhr unisce fascino storico e comfort moderni su una superficie impressionante di 570 m². Costruita originariamente nel 1897 e completamente ristrutturata nel 2016, la casa dispone di dieci stanze e si estende su quattro piani. La superficie abitabile di 230 m² è ottimamente suddivisa e offre ampio spazio per opzioni di design individuali. Ogni residente beneficia dell'accogliente area giardino di 446 m² e gode dei vantaggi della vicinanza urbana e della vita rurale di Suhr. Tecnologicamente ben attrezzata, la casa offre elettrodomestici moderni come forno, piano cottura e cappa aspirante, molto spazio di archiviazione grazie agli armadi a muro e un sistema di riscaldamento confortevole composto da riscaldamento a olio e riscaldamento a pavimento. Un altro punto forte è l'affitto totale delle unità, che garantisce un reddito da locazione costante e quindi non solo un rendimento elevato ma anche stabile del 6,5%. Che si tratti di famiglie o pendolari, l'eccellente collegamento ai trasporti tramite l'autostrada A1 e la vicinanza alle città di Zurigo, Basilea e Berna rendono questa proprietà particolarmente attraente. Cogli l'occasione e investi in una proprietà unica con un rendimento sicuro per il futuro in una comunità in crescita!