Edificio residenziale in vendita - 4437 Waldenburg

Questo immobile plurifamiliare a Waldenburg è ideale per gli investitori in cerca di un'opportunità di investimento redditizia. Con 14 stanze, quattro appartamenti completamente affittati e una superficie abitabile di 370 m², offre ampio spazio per gli inquilini. Gli appartamenti ristrutturati con stanze luminose sono in buone condizioni e richiedono solo lavori di manutenzione regolari. La casa dispone anche di una scala ristrutturata e della possibilità di convertire il sottotetto in spazio abitativo. Un rendimento attraente e nessun grande bisogno di ristrutturazione rendono questa proprietà un investimento interessante.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:

• Entrate locative nette annuali CHF 51'510.-
• quattro appartamenti completamente affittati
• rendimento redditizio del 4,76%
• scala ristrutturata (pareti e pavimenti)
• appartamenti spaziosi in buone condizioni ristrutturate
• manutenzione eseguita regolarmente
• il sottotetto può essere convertito in spazio abitativo
• più CHF 30'000.- di permesso per l'espansione
• Attualmente non c'è un grande bisogno di ristrutturazioni
• Facciata ristrutturata
• e, e, e ...

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Ulteriori dettagli
Posizione: posizione tranquilla
Condizione: buono, ristrutturato

Bagni / celle umide: 4 (1 x lavabo / vasca / WC, 1 x lavabo / vasca / WC, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio distribuzione del calore radiatori
Trasporti pubblici: tram, 500 m
Scuole: scuola primaria, 250 m
Negozi: Avec, 490 m / Coop, 1.4 km / Volg, 4 km