Edificio ad uso misto in vendita - 9658 Wildhaus, Tobelsäge 425

Edificio residenziale e commerciale con potenziale in una posizione indipendente

Wildhaus è un comune rurale, ben sviluppato, nel cantone di San Gallo. La posizione della proprietà offre molta libertà di progettazione grazie alla sua posizione indipendente senza vicini, ad esempio per un nightclub, un bar, ecc.

La proprietà (costruita nel 1983) è composta dalla seguente suddivisione:

UG: Ingresso, cucina, tre stanze, locale tecnico, locale refrigerato, locale caldaia e serbatoio, bagno con doccia.

EG: Cortile e ingresso, Bar 1 e 2 con pista da ballo, cucina, magazzino e ufficio, due bagni, un'area salotto.

• OG: Bar 3 e 4, due bagni, di cui uno con doccia, due stanze separate. Per il 1° piano esiste un permesso per fumatori.
• OG: due stanze, angolo cottura, bagno, doccia e due ripostigli.

Un appartamento di 1,5 stanze con ingresso privato si trova sul lato est, l'appartamento di 3,5 stanze al centro della casa.

La fermata dell'autobus proprio davanti alla casa rende il luogo facilmente accessibile anche senza auto. Circa 20 posti auto sono disponibili direttamente presso la casa e dall'altra parte della strada.

Caratteristiche speciali:

• ogni bar ha il proprio sistema di ventilazione e amplificatore di bassi
• riscaldamento a olio con caldaia e camino
• L'appartamento del locatario di 3.1/2 stanze è riscaldato con un riscaldatore elettrico a accumulo.
• impianto di depurazione delle acque reflue
• impianto TV satellitare

Attrezzatura del palcoscenico:

Sistema di illuminazione, 6 luci a specchio e lampadario