Edificio residenziale in vendita - 1913 Saillon, Vers Le Scex 4

Situato nel pittoresco villaggio medievale di Saillon, questo edificio di 3 piani gode di una posizione eccezionale, con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti. L'ingresso in pietra del villaggio, in prossimità diretta della proprietà, aggiunge un fascino unico e autentico.

Parzialmente ristrutturato nel corso degli anni, l'edificio è in ottime condizioni generali, con un tetto completamente rifatto. Alcuni muri possono essere rimossi per ampliare e aprire spazi secondo i vostri desideri per consentire una modernizzazione su misura.

Ideale per gli acquirenti che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo in un luogo ricco di storia.

Punti di forza principali:

- Posizione centrale in un villaggio storico, con una forte dinamica di vita locale
- Vista mozzafiato sulla valle del Rodano
- Ottima esposizione al sole per tutto il giorno
- Posizione tranquilla
- Alto potenziale di ristrutturazione
- Spazi interni luminosi e spaziosi
- Negozi, bistrot e servizi nelle immediate vicinanze
- 2 posti auto inclusi nel prezzo di vendita
- Parcheggio gratuito nelle vicinanze
- A soli 6 minuti dall'autostrada, che facilita l'accesso alle grandi città

Composizione dell'edificio:

- Seminterrato: Grande cantina che offre ampio spazio di stoccaggio e possibilità di sviluppo
- Piano terra superiore: Appartamento 2.5 locali con spazio di stoccaggio
- 1° piano: Appartamento 2.5 locali con spazio di stoccaggio
- 2° piano: Appartamento 2.5 locali con spazio di stoccaggio
- Sottotetto: Spazi generosi che possono essere sviluppati secondo i vostri desideri, richiedendo alcuni lavori
- 2 posti auto completano questa proprietà

Ogni piano è di circa 78 m², per un totale di circa 234 m² di superficie abitabile.

Esempio di distribuzione per un appartamento 2.5 locali:

- Ingresso
- Cucina spaziosa aperta sulla zona pranzo
- Grande soggiorno luminoso
- Bagno moderno con doccia
- Spazio di stoccaggio che può essere trasformato in una camera aggiuntiva o in un bagno adiacente con alcuni lavori

Due degli appartamenti sono stati completamente ristrutturati di recente, l'ultimo nel 2023.

Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà nel cuore del Vallese in un contesto storico eccezionale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami al: 079 258 59 47

Arnaud Genillard
Riferimento 5 Immobilier SA
a.genillard@reference5.ch
+41 79 258 59 47

Da visitare senza indugi!