Edificio residenziale in vendita - 3966 Chalais

L'attuale reddito da locazione è di CHF 38'400.- NETTO/anno, il che rappresenta un rendimento di circa il 3,9%.

Questo immobile gode di una posizione unica in un quartiere tranquillo e residenziale, nel cuore di una regione molto promettente del Canton Vallese. Eretto all'inizio del secolo scorso, su un bel lotto di circa 213 m2, questo immobile, la cui ristrutturazione è stata completata nel 2023, offre un comfort assoluto vicino a tutti i servizi, in un ambiente di vita esclusivo.

Questo magnifico immobile è composto da 2 appartamenti e un fienile da ristrutturare come segue:

- 1 appartamento al piano terra con 3½ locali di 75 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e WC separato, con cantina (affitto di 16'600 CHF NETTO/anno).

- 1 appartamento al primo piano con 4½ locali di 100 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto con bagno, un WC ospiti, un soppalco con ufficio e bagno, con balcone, una cantina e cantina vini (affitto di CHF 22'200.- NETTO/anno).

- Un fienile da ristrutturare fa parte del lotto e può essere utilizzato per creare posti auto (affitto 200.-/mese) o altro, a seconda dei vostri desideri.


Avrai capito, se sei tentato da un immobile di reddito ristrutturato nel Vallese, non esitare! Vieni a visitare! Vivian Mottet +41 79 587 66 22